Kanaat Önderi ve İş İnsanı Muhittin Uçar, Elmas Sitesi’nde 6306 sayılı Kanun kapsamında arsa payı satış işleminin yapılamayacağı

Ulusal Akif Haber- (Sorumlu Yazı işleri Müdürü- Mehmet Toprak )

İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Mevlana (Küçükköy) Mahallesi sınırları dahilindeki Rezerv Yapı Alanı olarak ilan edilen alan içerisinde kalan 3506 ada, 1 parselde kayıtlı Elmas Sitesinde: 6306 sayılı Kanunun 6. maddesinin birinci fıkrası ve Uygulama Yönetmeliğinin 15. maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümler kapsamında Araz Havacılık Petrokimya ve Demir Çelik Ticaret Limited Şirketi tarafından, E sınıfı yeterlilik belgesi bulunan MET-AK İnşaat Sanayi Taahhüt ve Ticaret Limited Şirketi ile ortaklık sözleşmesi yapmış olmalarına rağmen inşaatın yapımına devam edemeyeceği kararı çıktı.

Kanaat Önderi, Site Sakini ve İş İnsanı Muhittin Uçar “İstanbul Gaziosmanpaşa Mevlana Mahallesi Elmas Sitelerinin kentsel dönüşümünün yasalara uygun yapılması için elimizden gelen tüm çalışmaları seferber ettik. Gaziosmanpaşa Belediyesi, Çevre Bakanlığı ve yasalarda bizim ileri sürdüğümüz ilkeleri destekliyor. Yetkisiz yüklenici firma yerine! Yetkili ve güçlü firma; Elmas Sitesinin kentsel dönüşümünü gerçekleştirecek. Bizler site sakinleri olarak hukuk içerisinde; adaletin yanında ve doğru yerde yer alacağız. Aksi hiç bir görüş ve eylem başarılı olamaz. Haklı davamızı ve isteklerimizi basın yayın yoluyla yetkili makamlara ve kişilere duyurmaya devam edeceğiz. Elmas Sitesinin kentsel dönüşümünü oldu bittilere getirmeyiz. ” dedi.

ELMAS SİTESİ’NDEN ŞOK AÇIKLAMA:

“TEKLİFLER GİZLENDİ, SÜREÇ ŞEFFAF DEĞİL, BAKANLIK İPTAL ETTİ!”**

Elmas Sitesi Kat Malikleri, kentsel dönüşüm sürecinde:

Heyet seçiminde usulsüzlük,

Üst sınıf firmaların tekliflerinin gizlenmesi,

Tek firma yönlendirmesi,

Usulsüz karot alımı,

Mahkeme yürütmeyi durdurma kararları,

Rezerv alan satışının Bakanlıkça İPTALİ

gibi ağır şüpheleri kamuoyuna duyurdu.

“Bu sadece bizim değil, İstanbul’un mücadelesidir

BASINA VE KAMUOYUNA ÇOK CİDDİ UYARI!

ELMAS SİTESİ KAT MALİKLERİ ADINA

Mevlânâ Mahallesi Elmas Sitesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm sürecinde yaşananlar; yalnızca bir sitenin değil, İstanbul’da dönüşüm bekleyen tüm vatandaşların geleceğini ilgilendiren çarpıcı, kaygı verici ve kabul edilemez gelişmelerdir.

Bu açıklama; şeffaflıktan uzak süreçleri, hukuka aykırılığı tartışmalı uygulamaları, gizlenen teklifler iddiasını, mahkeme kararlarını, bakanlık iptalini ve maliklere atılan iftiraları tüm açıklığıyla kamuoyuna duyurmak içindir.

USULE AYKIRI HEYET SEÇİMİ: TEMSİL KRİZİDİR

Elmas Sitesi’nde oluşturulan 7 kişilik heyet,

Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı bir yöntemle,

kapalı kapılar ardında,

malik iradesi yok sayılarak seçilmiştir.

Bu heyetin aldığı kararların hukuki geçerliliği tartışmalıdır.

Bu durum yalnızca Elmas Sitesi için değil; İstanbul’daki tüm siteler için bir alarmdır.

TEKLİF SAKLAMA İDDİASI: TÜM SÜRECİ KİRLETEN AĞIR BİR ŞÜPHE

Heyetin görevi; firmaların mali güç, teknik yeterlilik, iş bitirme, hukuki durum gibi kriterlerini objektif olarak incelemekti.

Ama ne oldu?

Çok sayıda ciddi firma elendi.
Sadece H sınıfı bir firma öne çıkarıldı.
Basın açıklamamızdan sonra A ve E sınıfı güçlü firmalar bizi aradı.

Bu firmalar diyor ki:“Biz Elmas Sitesi’ne teklif sunduk. Heyet teklifimizi maliklere göstermeden reddetti.”Bu ifade, tek başına bile kentsel dönüşüm sürecinin sağlığına ağır darbe niteliğindedir.

Eğer doğruysa, bu sadece hatalı bir uygulama değil;

kat maliklerinin geleceğine müdahale niteliğinde çok ciddi bir sorundur.

Bu firmalar isterse Elmas Sitesi’nde toplantıya gelip tekliflerini doğrudan açıklamaya hazırdır.

ÖN SÖZLEŞME VE FİRMA YETERLİLİĞİ KONUSUNDA KAYGILAR

Öne çıkarılan firma hakkında yapılan incelemelerde;

teknik kapasite, mali güç, geçmiş projeler ve devam eden hukuki davalar konusunda ciddi soru işaretleri oluşmuştur.

Buna rağmen süreç zorlanmış, maliklere baskı kurulmuştur.

Dahası, bu duruma itiraz eden maliklere karşı “komisyon – avanta istediler” şeklinde seviyesiz, dayanaksız, kişilik haklarını hedef alan ithamlar ortaya atılmıştır.

Bu tür ithamların amacı açıktır:

.Hak arayanları susturmak

.Gerçekleri gizlemek

.Kamuoyunda algı yönetmek

Ayrıca aynı çevrelerin Mevlânâ Mahallesi’nde başka sitelerde iş takipçiliği yaptığı yönünde tanıklı iddialar vardır.

KAROT ALIMI: MALİKLERİ TEK FİRMAYA SIKIŞTIRMA ŞÜPHESİ

Henüz kesin sözleşme yokken A ve B bloklardan karot alınması, sürecin aceleyle tek yöne itilmek istendiği algısını güçlendirmiştir.

Mahkeme tarafından verilen YÜRÜTMEYİ DURDURMA KARARLARI,

bu uygulamaların usule aykırı olduğunu göstermektedir.

Elmas Sitesi sakinleri bu süreçten zarar görmüştür.

REZERV ALAN SATIŞ BİLDİRİSİ VE BAKANLIK İPTALİ

Devletimizin Kentsel dönüşümü hızlandırmak adına Çıkan Yasa ve Kanunlardaki boşluklar kullanarak Mevlânâ Mahallesi’nde 18 malike ait taşınmazlarla ilgili işlemlere Karşı yapılan itirazlar neticesinde,

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı süreci DURDURMUŞ VE SATIŞI İPTAL ETMİŞTİR.

Bu iptal, yapılan uygulamaların hukuka uygun olmadığını gözler önüne sermektedir.